ジャスティスでは、パソコン、スマートフォン・タブレット等を活用し、ビデオ通話で重要事項説明を受けられる「IT重説」をおこなっています。
原則として、重要事項説明は対面にておこなっておりますが、下記の要件を満たす場合はＩＴ重説の対応が可能です。 |
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【IT重説の要件】
1.カメラ付きのパソコン、スマートフォン、タブレットがご用意でき、デバイスと、通信環境が整えられていること。
2.カメラを通して通話相手の様子が確認できること。
3.当社からご案内するメールを受信でき、ビデオ通話「Ｚｏｏｍ」がインストールできること。
4.事前に郵送した重要事項説明書を受け取ることができること。 |
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【重要事項説明とは】
宅地建物取引業法第35条に基づき、借主さまと賃貸借契約が成立するまでの間に、宅地建物取引士が賃貸借契約の重要事項について記載した書面（重要事項説明書）を交付して対面で説明することが義務付けられています。 |
【IT重説とは】
2017年10月にオンラインシステムを用いた非対面での「ＩＴ重説（ＩＴを利用した重要事項説明）」も認めることが国土交通省より発表されました。
これにより、インターネット上のビデオ通話等で重要事項説明を行うことが可能となりました。 |
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【借主さまのメリット】
1.ご来社いただく必要がないため、移動時間や交通費等の負担が軽減できます。
2.事前に重要事項説明書を受け取れるので、確認のうえ説明をうけることができます。
3.ご多忙な方、外出が難しい方、遠方にお住いの方におすすめの方法です。 |
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【IT重説の流れ】
1.IT重説の実施日時を決めます
営業担当者までご連絡いただきご希望日時をお伝えください。
日時を調整いたします。
※1.弊社営業時間内となります
2.当社より契約書類を郵送します
重要事項説明書を含む契約書類一式をお送り致します。
事前に内容をご確認下さい。
3.ＩＴ重説用のURLをメールでお送りします
予約した日時の少し前にIT重説に参加するためのURLをメールでお知らせします。
URLにアクセスしていただき、通信が開始されましたら音声や映像に乱れが無いか確認してください。
※2.接続中に不具合が発生した場合は、中止となる場合があります。
※3.接続中の通信料はお客様のご負担となります。
4.ZOOM会議に接続し、IT重説を開始します
事前に送付いたしました重要事項説明書と認印をお手元にご用意ください。
5.終了後、必要書類を当社までご返送ください
終了しましたら、書類に署名・捺印し、必要書類をご返送ください。 |
